Baukindergeld czyli 1200€/rok na każde dziecko na własne mieszkanie lub dom w Niemczech

Baukindergeld to nowe, wkrótce wchodzące w życie świadczenie dla rodzin z dziećmi dokonujących zakupu lub budujących nieruchomość. Przez media przetaczają się obecnie gorące dyskusje na temat warunków uzyskania dopat. Jeśli planujesz zakup mieszkania lub domu w Niemczech, koniecznie bądź na bieżąco. Baukiendergeld wstrząśnie rynkiem i skutki obejmą nie tylko rodziny zakwalifikowane do dopłat. Osobiście jest u mnie na samym szczycie powodów, dla których warto mieszkać w Niemczech o innych powodach, dla których opłaca się żyć w Niemczech, przeczytasz w tym artykule:)

Co to jest Baukindergeld i ile wynosi?

 

Wolisz oglądać niż czytać? Wejdź na wersję VIDEO artykułu o Baukindergeld. Jest dostępna na youtube. Kliknij w ikonę poniżej (pamiętaj żeby zasubskrybować kanał, żeby być na bieżąco z nowymi filmikami):

Baukindergeld jest planowane jako świadczenie na zakup lub budowę nowej nieruchomości. Myślałam że po nowym wysokim świadczeniu, które zostało niedawno przegłosowane i o którym piszę w osobnym artykule na temat Familiengeld, ciężko będzie to przebić. Baukindergeld jest jednak jeszcze wyższe i dodatkowo dotyczy całych Niemiec.

praca w Niemczech - bezpośrednio u niemieckich pracodawców
praca w Niemczech – bezpośrednio u niemieckich pracodawców

W założeniu ma wynosić 1.200€ na dziecko na rok. Kwoty te mają być wypłacane przez okres 10 lat. Czyli mając jedno dziecko można liczyć na 12.000€ rozłożone na 10 lat. Przy dwójce dzieci rodzinna kasa powiększy się o 24.000€, przy trójce z kolei o 36.000€. Są to spore kwoty i nic dziwnego, że politycy bardzo intensywnie dyskutują na temat warunków. Tym bardziej warto zapisać się na Newsletter i śledzić sytuację razem za mną. Na końcu artykułu znajdziesz miejsce na zapis. 

wlasny-dom-w-niemczech
Własny kąt w Niemczech będzie w zasięgu wielu rodzin / jill111- pixabay.com

 

Jakie są warunki otrzymania Baukindergeld?

Górna granica zarobków ma wynosić 75.000€ rocznie plus 15.000€ za każde dziecko. To znaczy, że przy modelu rodziny 2+1 granica wyniesie 90.000€, przy dwójce dzieci jest to 105.000€ rocznie. Z kolei mając troje dzieci można otrzymać rocznie do 120.000€. Jak widać większość bez problemu spełni ten warunek.

Innym warunkiem jest pobieranie Kindergeld. Jeśli przysługuje Ci Kindergeld, będziesz mógł pobierać również Baukiendelgeld. Podobnie jak Kindergeld, Baukindergeld wygasa w momencie, kiedy potomek kończy 18 lat, a jeśli studiuje, 25 lat.

Warunki kapitałowe do otrzymania Baukindergeld

Ważnym warunkiem jest posiadanie kapitału startowego. Jeśli rodzina nie posiada wkładu własnego, niestety na dzień dzisiejszy najprawdopodobniej nie będzie mogła otrzymywać świadczenia. Jest to punkt mocno krytykowany, więc być może będzie zniesiony.

Innym warunkiem ma być nieposiadanie jeszcze nieruchomości. To wyklucza pobieranie Baukindergeld przez osoby, które posiadają już własne lokum.

Dziecko lub dzieci, na które przysługuje Baukindergeld, powinny także mieszkać w lokalu, na który przysługują dopłaty. To wyklucza sytuacje, kiedy rodzina mieszka np. w tańszym mieszkaniu, a kupioną przy pomocy dopłaty nieruchomość wynajmuje z zyskiem.

 

warto wyjechać do niemiec
Warto wyjechać do Niemiec? Kliknij w link i czytaj moje osobiste podsumowanie.

Nowe dodatkowe warunki przyznawania Baukindergeld

Minister Finanzów Scholz zapowiedział obostrzenia w kryterium wielkości zakupionej nieruchomości. Górna granica wynosi obecnie 120 m² powierzchni mieszkalnej dla rodziny z dwójką dzieci. Limit metrażu wzrasta o kolejne 10m² za każde kolejne dziecko. Skąd taka a nie inna liczba? Otóż 120m² to średnia wielkość mieszkania przypadająca na taką rodzinę w Niemczech. To oznacza, że przy metrażu mieszkania lub domu 120,1 m² można całkowicie wypaść z dofinansowania. Warto wtedy rozglądnąć się za domem z określoną powierzchnią mieszkalną, a potem dopiero np. rozbudować strych albo piwnicę.

UWAGA, EDYCJA TREŚCI!!!: warunek powierzchni minimalnej wkrótce po umieszczeniu tego wpisu w internecie został wykreślony z projektu ustawy! 🙂

Aktualizacja z okresu po wprowadzeniu ustawy jest dostępna pod tym zdjęciem: 

Familiengeld, Baukindergeld, Tematy wpisów Zycie w Niemczech
Niemcy oprócz Kindergeld (czyli 200€-mc) mają też Baukindergeld i Familiengeld. Kliknij w zdjęcie i zobacz co to jest 🙂

 

Dodatkowe ulgi podatkowe przy zakupie nieruchomości i inne bonusy

Ekspert z partii FDP Otto Fricke zapowiada przy okazji obniżenie obciążenia przy podatku Grunderwerbersteuer, czyli podatku przy zakupie działki lub jej części. Podatek ten wynosi obecnie od 3,5% (np. w Bawarii lub Saksonii) do 6,5% (np. Turyngia). Co równie ważne, warto skontaktować się z lokalnymi urzędami i rozglądnąć się za dofinansowaniami z tytułu “rozwoju regionalnego” albo wynikających z Denkmalschutz, czyli wartości zabytkowej. O tym będzie w dalszych wpisach.

 

niemieckie CV
Dowiedz się jak napisać niemieckie CV i wystartować do lepszej pracy 🙂

Kiedy wejdzie Baukiendergeld i co to zmieni też dla innych osób?

 

Osoby mające dzieci i planujące zakup lub budowę nieruchomości powinny definitywnie trzymać rękę na pulsie. Rządzący chcą wprowadzić Baukindergeld już w tym roku, ale może się to przeciągnąć i zostać ostatecznie uchwalone w 2019 roku. Warto już rozglądać się za pasującymi nieruchomościami. Nowe prawo będzie mieć też znaczenie dla osób bezdzietnych, które planują zakup domu. Wzmożone zapotrzebowanie może spowodować wzrost cen nieruchomości objętych świadczeniami. Eksperci mówią o możliwym wzroście o 5%. Być może warto rozważyć zakup wcześniej lub skupić się na nieruchomościach np. powyżej 120m², ponieważ te nie będą podlegać pod dopłaty z tytułu Baukindergeld. Bez względu na to, do której grupy należysz, zachęcam Cię do zapisania się do Newslettera. Dzięki temu będziesz mógł otrzymywać informacje o nowych artykułach na blogu i o ofercie. W każdym momencie możesz się wypisać. Żeby otrzymywać informacje, kliknij na przycisk:

Zapraszam Cię też do polubienia mojego FanPage’a na Facebooku.  Dodatkowo jeśli uczysz się niemieckiego, gorąco zachęcam Cię do pobrania mojego ebooka z 10 poradami, jak uczyć się niemieckiego. Opisuję w nich bardzo skuteczne metody, dzięki którym nauczyłam się niemieckiego biegle w niecałe dwa lata, ucząc się wieczorami po pracy. Zaufaj mi – znam trzy języki obce na poziomie od bardzo dobrego po biegły, więc dostaniesz ode mnie naprawdę solidne rady. Żeby pobrać ebook kliknij na obrazek:

kliknij_i_sciagnij_ebooka

Pozdrawiam i do zobaczenia w kolejnych wpisach. Jeśli masz pomysły na inne wpisy, zapisz je w komentarzu tutaj albo na Facebooku 🙂

Sylwia Ammon

O mnie

 

Źródła i dodatkowe informacje na ten temat:

http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/scholz-verschaerft-bedingungen-fuer-baukindergeld-15655164.html

https://www.zeit.de/politik/deutschland/2018-06/baukindergeld-wohneigentum-foerderung-faq

https://www.n-tv.de/politik/Baukindergeld-soll-rueckwirkend-gelten-article20422428.html

http://www.aktion-pro-eigenheim.de/haus/news/baukindergeld-2018-ein-update-zur-baufoerderung-fuer-familien.php

https://www.elterngeld.de/baukindergeld/#gref

https://praxistipps.focus.de/wohnflaeche-und-nutzflaeche-das-ist-der-unterschied_44571

 

Cześć, jestem Sylwia Ammon i prowadzę bloga "Życie w Niemczech" dla Polaków, którzy chcą żyć
Nowe zasady przyznawania dodatkowych świadczeń Familiengeld dla rodziców w Bawarii. 08. maja 2018 w Bayerische
Cześć! Dużo osób pisze mi w komentarzach na Youtube, że Polska wspaniale się rozwija i
Cześć, w tym wpisie odpowiem na często pojawiające się w mejlach pytanie o najlepsze miasta

3 odpowiedzi do “Baukindergeld czyli 1200€/rok na każde dziecko na własne mieszkanie lub dom w Niemczech”

  1. Mam 5 dzieci mieszkam w De 3,5roku pracuje ok łącznie z 1,5 roku wypłatę mam zależną od godzin dostaje kg ojciec dzieci też pracuje ale od roku z przerwami uczęszcza do szkoły językowej korzystamy z Jobcenter dzieci chodzą tu w De do szkoły i przedszkola czy też mogę się starać o to ?

    1. Mając piątkę dzieci to się będzie naprawdę opłacać 🙂 Z tego postu nie wynikają jak dla mnie żadne przeciwwskazania… Powodzenia życzę 🙂

  2. Kompletna porażka, może zamiast rozdawać na lewo i prawo nieswoje pieniądze, rząd przestał by okradać i każdy mial by to na co sobie zapracował? Tak jak z dopłatami do aut itp. ale rozumię, rozdawać nieswoje pieniądze jest fajnie…

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *