Internet stacjonarny w Niemczech

Internet stacjonarny w Niemczech - wybierz najlepszą i najtańszą ofertę

internet stacjonarny w Niemczech

Internet w Niemczech - jak zacząć? I oczywiście witam Cię na moim blogu 😉

W tym wpisie zajmiemy się kwestią internetu w Twoim mieszkaniu w Niemczech. To kolejny mega ważny punkt i cóż, łatwo się tu zgubić 😉 Dlatego mam dla Ciebie wpis, który pomoże Ci szybko zorientować się w ofertach i wybrać najlepszą cenę. Dowiesz się, na co uważać, jak to działa i będziesz mógł zamówić bezpłatną automatyczną przypominajkę terminu zmiany taryfy u mnie 🙂 Jeśli jesteś pierwszy raz na moim blogu, ja nazywam się Sylwia Ammon i w 2011 roku po skończeniu psychologii na UJ wyjechałam do Niemiec *na chwilę*, żeby nauczyć się niemieckiego 😉 Nie miałam żadnych znajomych na miejscu i musiałam sobie radzić sama. Moja pierwsza praca to był McDonalds (klik- zobacz:)), wtedy uczyłam się języka samodzielnie. Jako pasjonatka języków i psycholog było mi łatwiej – z resztą skorzystaj z mojego ebooka z 10 poradami, jak uczyć się języka samodzielnie 😉 Potem poszłam na germanistykę,żeby mieć więcej kontaktu z ludźmi i językiem. W następnym kroku dopięłam swojego celu i zostałam rekruterką dla Polaków w niemieckiej agencji pracy 🙂 Potem wylądowałam na urlopie macierzyńskim i wykorzystałam go, żeby przekazać moją, zdobytą latami wiedzę nowym osobom, żeby miały łatwiej niż ja 😉 Ja straciłam sporo pieniędzy i możliwości przez niewiedzę – Ty nie musisz 😉 Czytaj ten wpis i zapraszam oczywiście do menu do innych wpisów. Skorzystaj oczywiście z polecanej przeze mnie porównywarki, nic na tym nie tracisz, a wspierasz moją działalność i tego bloga 🙂 A zacznij od przeczytania tego wpisu – lecimy 😉

Najlepsza oferta internetu stacjonarnego w Niemczech - skorzystaj z porównywarki na moim blogu - zobacz dlaczego 🙂

Szukając przez polecaną przeze mnie porównywarkę Check24 oferty będą zawsze aktualne, to znaczy, będą uwzględniały najtańsze czasowe promocje itd. Dodatkowo nie są wliczane koszty personelu, doradców itd, ponieważ całe zestawienie jest robione automatycznie przez algorytm. Tutaj nie ma polskich doradców, którzy mają jedną albo maksymalnie kilka opcji w ofercie, w dodatku nie tych najbardziej atrakcyjnych. Tutaj zobaczysz NAPRAWDĘ obiektywnie, która opcja najbardziej będzie Ci się opłacać. Dodatkowo dostaniesz atrakcyjne bonusy od Check24. Pokażę Ci tu ofertę – pierwszą lepszą, jaką znalazłam na pierwszym miejscu wyszukiwarki i co znalazłam na ich stronie firmy (plus musiałam jeszcze grzebać po ukrytych rzeczach, żeby zobaczyć ukryte opłaty). Z drugiej strony przy Check24 masz wszystko wypisane w jednym miejscu. Zobacz grafiki:

internet stacjonarny w Niemczech najlepszy
Screeny ze strony Telekom
internet stacjonarny w Niemczech najltańszy
Screen z porównywarki Check24

Jak zobaczyć po polsku, co jest tam napisane? Na górze w przeglądarce w pasku adresu (URL), z prawej strony znajdziesz ikonkę automatycznego tłumaczenia na polski. Wkleję Ci poniżej, jak ona wygląda. Jeśli jej nie widzisz, to możesz ściągnąć bezpłatne rozszerzenie (tzw. wtyczkę, plug in) z tłumaczem Google Translate. Tutak napiszę Ci, że są opłaty takie same za pierwsze 3 miesiące i za kolejne 21 miesięcy, 69,95e za rozpoczęcie, obie opcje dają 200e bonusów, ale Check24 daje jeszcze 240e Cashbacku.

 
internet stacjonarny niemcy
Ikonka automatycznego tłumacza (niemiecki-polski i inne)

Możliwość cofnięcia umowy - 14 dni

Umowy zawierane przez internet (tu wlicza się również portal Check24) dają możliwość anulowania przez 14 dni. Tym bardziej zostaw sobie tę wolność :))

Instrukcja jak wypełnić formularz krok po kroku

Oczywiście możesz użyć funkcji automatycznego translatora, jak już napisałam Ci powyżej. Dodatkowo wklejam Ci definicję każdego ze słów, w razie jakby tłumaczenie było niezrozumiałe (wiadomo, automatyczny tłumacz czasem gada “głupoty”;))

  • Vorwahl – numer kieunkowy (znajdziesz go łatwo w Google wpisując kod pocztowy (PLZ) i słowo Vorwahl, np. 97070 Vorwahl)
  • Geschwindigkeit – szybkość internetu
  • Flatrates (pakiety bez limitów, np. rozmowy bez limitów) – tutaj mamy Festnetz-Flatrate (czyli rozmowy na telefony stacjonarne bez limitów – standardowa opcja) oraz Fernseh-Flatrate, czyli telewizja bez limitów
  • Vertragslaufzeit – czas trwania umowy (Monat to miesiąc)
  • Laufender Vertrag – czy masz obecnie inną umowę, którą trzeba wypowiedzieć?
  • Restlaufzeit aktueller Vertrag czyli pozostały czas obowiązującej umowy 
  • Dane kontaktowe 
  • informacje o płatności

Po przesłaniu danych otrzymasz emaila od Check24 oraz informacje od wbranego dostawcy internetu z danymi do logowania.

 

Ile kosztuje internet w domu w Niemczech (stacjonarny)?

Wiele osób narzeka, że ceny internetu są wyższe niż w Polsce. Wynoszą między 20€ miesięcznie (w początkowym okresie użytkowania) do 40€miesięcznie i więcej, w zależności od pakietu. Niestety trzeba się z tym liczyć i tym bardziej absolutnie polecam po pierwsze użycie porównywarki Check24 , a po drugie, pilnowanie daty wypowiedzenia starej umowy i założenia nowej. W tym celu zapraszam na email: kontakt@zyciewnieczech.de po zamówienie bezpłatnej przypominajki, którą dostaniesz automatycznie z mojego emaila.

Ile się czeka na założenie internetu w Niemczech?

Całość założenia internetu w domu trwa z reguły między 6 a 14 dni roboczych. Ten czas zależy od Twojego miejsca zamieszkania – na przykład w obszarach nowo zabudowanych może trwać dłużej.

W jaki sposób będzie zamontowany internet stacjonarny w mieszkaniu lub domu w Niemczech?

Do nas zawsze przychodził ruter pocztą, który wystarczyło podłączyć do gniazdka. Jak już znalazłeś mieszkanie w Niemczech, to oczywiście gniazdko w mieszkaniu już jest. Nigdy nie widzieliśmy technika, który podobno czasem przyjeżdża coś ustawić. Dodam że mieszkaliśmy w mieście a od kilku lat w domku na wsi. A mój mąż zmienia regularnie od wielu lat taryfy przez porównywarkę Check24 już od wielu lat. Generalnie technik może musieć przyjść, jeśli jest całkiem nowe fizyczne podłączenie (Neuanschluss). Czasem te urządzenia, które on musi ustawić, znajdują się w piwnicy albo w innym miejscu. Więc jeśli technik przyjeżdża, to być może grzebie w jakiejś skrzynce („Telekommunikationseinrichtungen”) poza mieszkaniem, nawet bez Twojej wiedzy (np. kontaktując się tylko z administratorem budynku).

Jaka szybkość internetu jest Ci potrzebna?

Dla podstawowych potrzeb typu przeglądanie pracy czy mejlowanie oczywiście wystarczy 16Mbit/s. Ale jak tylko w grę wchodzą serwisy typu Youtube (np. oglądanie mojego kanału- klik;)) to oczywiście podbiłabym prędkość na 25 Mbit/s albo i więcej. Nic tak nie denerwuje, jak rwący streaming i tu na pewno bym nie załowała paru groszy. 

Jak podłączyć internet (router) w Niemczech?

W Internecie znajdziesz sporo schematów, jak podłączyć internet, wystarczy że wpiszesz w google “Router anschließen” i dasz na wyszukiwanie grafik. Możesz podłączyć go do gniazdka telefonicznego lub do kablówki. Bardziej skomplikowane schematy pokazują też, jak podłączył do routera telefon. Wklejam Ci tutaj prostą grafikę ze strony

podłączenie internetu stacjonarnego w Niemczech
Ze strony sanier.de

Skąd wziąć router w Niemczech?

Masz dwie możliwości – albo wynajmiesz router od dostawcy i będziesz płacił kilkanaście euro miesięcznie, albo kupisz sobie od razu swój i będziesz mieć na zawsze. Chyba najpopularniejszy (i my też go mamy) jest Fritzbox. Jest uważany za najbardziej kompatybilny, szybki itd. Oczywiście są też tańsze alternatywy. 

Cashback w Check24

Jeli korzystasz z opcji Cashback w portalu Check24, upewnij się, że wypełnisz kilka prostych kroków, żeby pieniędzy wpłynęły na Twoje konto. Jest to zalogowanie się na portal i przesłanie pierwszego rachunku od operatora jako dowód, że oferta jest już aktywna. Jak dostaniesz od nich list z warunkami, możesz napisać też do mnie na email:kontakt@zyciewniemczech.de 

 

Jak mieć darmowy internet w Niemczech 😀

Niby nie ma nigdy nic za darmo (chyba że skorzystanie z porównywarki Check24 😀 oraz inne ciekawe usługi u mnie jak meldowanie w niemieckiej kasie chorych (klik)😇), a jednak czasem możesz się załapać na darmowy internet w Niemczech 😉 Na przykład:
✅w niektórych miastach są hotspoty na placach głównych lub przy urzędach (w samym Berlinie dzięki Free-Wifi-Berlin funkcjonuje aż 2 tysiące HotSpotów, a o lokalnych możesz przeczytać na stronach internetowych urzędów
✅duzi dostawcy oferują hotspoty dla swoich klientów lub ograniczony czasowo dostęp dla osób z zewnątrz, a jeśli chcesz dłużej korzystać to musisz wykupić dostęp (Hotspot-Pass)
✅Hotspoty znajdziesz np. przez aplikacje z mapami Hotspotów, np. „WLAN Instabringe”
✅DB Lounges na dworcach – bez limitu
✅ Pociągi ICE Deutsche Bahn
✅na ponad 100 dworcach możesz korzystać z internetu do 30minut gratis
✅w sieci drogeryjnej dm 60 minut gratis
✅w wielu filiach H&M jest bezpłatny internet bez limitu
✅w banku Deutsche Bank masz 2 godziny darmowego internetu
✅McDonalds (1 godzina)
✅Burger King – bez limitu czasu
✅Starbucks – 2 godziny
✅Applet Store – bez limitu
✅Ikea – bez limitu
✅Real – bez limitu
✅Galeria Kaufhof – bez limitu
✅Subway – 1 godzina
oczywiście to nie wszystkie możliwości, również mniejsze kawiarnie itd. oferują internet. Lista jest na podstawie techbook.de i jest orientacyjna

Co zrobić, jak internet w Niemczech nie działa? Rozwiązanie problemu w 10 krokach:

Przy okazji wrzucam porady z niemieckiej stronki, w razie jakby co 😉
1. Sprawdź router
2. przetestuj inne urządzenia
3. Sprawdź podłączenie kabli na routerze
4. Sprawdź połączenie WLAN lub podłączenie okablowania LAN
5. Wyłącz router, odczekaj i włącz go ponownie
6. sprawdź ustawienia IP
7. Sprawdź dostępność serwera DNS (przetestuj inną przeglądarkę, zdezaktywuj Firewall i antywirusa, ustaw inny DNS-Serwer poprzez ustawienia sieciowe w komputerze)
8. Włącz zintegrowaną diagnozę sieci (integrierte Netzwerkdiagnozse)
9. Zdezaktywuj czasowo Firewall
10. Przetestuj inne przeglądarki
Jeśli żadna z tych metod nie podziała, zadzwoń na Störunghotline (linia awaryjna) twojego dostawcy. (źródło https://www.logitel.de/blog/dsl-festnetz/kein-internet-10-tipps/)

Prad

prąd w niemczech

Prąd w Niemczech 2023 - jakie ceny, jak zmienić i zaoszczędzić

Cześć, w tym wpisie znajdziesz dokładne instrukcje, jak zmienić prąd na tańszy przy pomocy jednej z czołowych porównywarek niemieckich Check24. Dodatkowo dowiesz się więcej o cenach prądu, co z dopłatami rządowymi oraz jakie są prognozy dotyczące cen prądu 😉 Jeśli jesteś pierwszy raz na moim blogu, witam Cię serdecznie 🙂 Nazywam się Sylwia Ammon (o mnie) i przyjechałam do Niemiec w 2011 roku zaraz po skończeniu psychologii na UJ. Postanowiłam nauczyć się języka i zdobyć nowe możliwości. Na początku miałam pracę w McDonalds (zobacz filmik o tym :)), potem zapisałam się na studia na grmanistykę (filmik o studiach -klik). Studia zamieniłam na pracę jako rekruterka dla Polaków w niemieckiej firmie. Dzięki tej wiedzy założyłam tego bloga, jak jakiś czas później potem przeszłam na urlop macierzyński 😉 Jestem pasjonatką nauki języków- znam ich już kilka 😀 dlatego koniecznie ściągnij mój bezpłatny ebook “Jak uczyć się niemieckiego” samodzielnie i bez nauczycieli ;)) Kliknij tu: ebook. A teraz przejdźmy do cen prądu w Niemczech 😉

Porównywanie cen - koniecznie to zrób! 🙂

Zakładając umowę o prąd w Niemczech większość osób korzysta tu z internetowych porównywarek i właśnie poprzez nie wybiera najatrakcyjniejsze oferty dostawców prądu. Takie ceny są z reguły niższe, a w dodatku dzięki umowom z portalami porównującymi warunki są jeszcze korzystniejsze, można liczyć na bonusy związane z przejściem itd., zamiast prowizji dla sprzedawców. Dodatkowym plusem jest możliwość “rozmyślenia się”. Przez 14 dni po zawarciu umowy możesz ją odwołać bez podawania powodów. Wynika to z prawa konsumenckiego § 312 ff., 355 BGB. Więc oczywiście korzystaj ze swoich praw i przywilejów 🙂 No i plusem jest to, że NAPRAWDĘ możesz wybrać najtańszą ofertę z listy. Idąc do jakiegoś doradcy z Polski ostatecznie nigdy nie wiesz 😉 A tu masz wszystko zrobione przez algorytmy.

Jak zmienić umowę na prąd w Niemczech?

Nic prostszego – całość zajmie Ci z 10 minut. Potrzebne jest kilka kroków:

  • sprawdź (lub oszacuj na podstawie podpowiedzi, które znajdziesz przy wyszukiwarce) swoje zużycie energii i zapisz numer licznika
  • skorzystaj z wbudowanej tu na blogu poniżej porównywarki Check24 albo kliknij tu i zrób porównanie w osobnej karcie (KLIK – link afiliacyjny) 
  • wybierz nowego dostawcę i uzupełnij dalsze dane
  • czekaj na informacje od nowego dostawcy, który zajmie się za Ciebie formalnościami związanymi z rozwiązaniem starej umowy 

Pomoc w uzupełnianiu formularza porównywarki

Jeśli na górze w pasku wyszukiwania (tam gdzie adres strony, tylko po prawej) masz ten znaczek (zerknij poniżej), to możesz w niego kliknąć i cała strona przetłumaczy Ci się na polski. Możesz ściągnąć sobie też osobno rozszerzenie (tzw. “wtyczkę”) “Google Translate” w przeglądarce i skorzystać z niej.  Jeśli nie masz tej opcji, poniżej wklejam Ci tłumaczenia tych słów, które są potrzebne do formularza:

Wrzucam wskazówki, jak uzupełnić luki w formularzu:

  • PLZ = Postleitzahl – kod pocztowy
  • Ort – miejscowość
  • Personen im Haushalt – liczba osób w gospodarstwie domowym
  • Verbrauch – zużycie (szacunkowo: 1 osoba – ok 1500kWh, 2 osoby – ok. 2500 kWh, 3 osoby – ok 3500 kWh, 4 osoby – ok. 4250 kWh, rocznie)
  • Max. Vertragslaufzeit: maksymalny czas trwanina umowy: 12 miesięcy lub 24 miesiące do wyboru (zalecane 12 miesięcy)
  • Nur Ökostrom – tylko Ekoprąd (np. z prądem z wiatru lub kredytami Co2)
  • Tarife kostenlos vergleichen – porównaj bezpłatnie taryfy 

Po przyciśnięciu zobaczysz dodatkowe opcje:

  •  Nutzung: Privat /Gewerblich – użytkowanie:  prywatnie / na działalność gospodarczą 
  • Bonus einberechnen – czy wliczać bonus (jeśli dasz “ja” to bonus będzie wliczony w miesięczną kwotę)
  • nur Sofortbonus – tylko natychmiastowy bonus
  • Sofortbonus und Boni bis 15% – bonus natychmiastowy oraz bonusy do 15%
  • Alle Boni – wszystkie bonusy 

Jeśli coś zmienisz, kliknij “neu berechnen” czyli “oblicz ponownie”

Zobacz jak będą wyglądać wyniki:

Pierwsze kolumny to będą “polecajki” portalu Check24 (te niebieskie) – niekoniecznie najtańsze. A potem zobaczysz oferty od najtańszej do najdroższej. Zwróć uwagę na procent “Weiterempfehlung”, czyli zadowolonych klientów, którzy dalej polecają danego dostawcę:

tani prąd w Niemczech
1. nazwa firmy, 2. Weiterempfehlung - jaki procent użytkowników poleca ofertę dalej, 3. Szczegóły oferty, np bonusy pieniężne, 4. cena w 1 roku, 5. przycisk przejścia dalej

Na co zwracać uwagę?

  • gwarancja ceny jest na rok. Wielu Niemców zmienia więc umowę co roku, ponieważ z reguły potem ceny rosną. Jeśli chcesz, mogę wysłać Ci bezpłatną przypominajkę o kolejnej zmianie terminu. Żeby to zrobić, napisz na:kontakt@zyciewniemczech.de i napisz datę, kiedy przypominajka ma przyjść
  • Ceny są szacunkowe, więc oczywiście przyjdzie Ci na koniec roku wyrównanie – albo zwrócą Ci część pieniędzy, albo będziesz musiał dopłacić
 

Kiedy wypowiadać samemu umowę?

Z reguły, tak jak przy zmianie u mnie niemieckiej kasy chorych (zobacz tu), nowa firma zgłasza się do starej i rozwiązuję ją w Twoim imieniu. Zajmuje mu to z reguły 4 tygodnie. Jednak w wyjątkowych sytuacjach, kiedy Twój okres wypowiedzenia jest wyjątkowo krótki, warto zrobić to samemu. Dzieje się tak, jeśli np. dotychczasowa firma podnosi ceny i daje Ci 14 dni na decyzję, czy zostajesz, czy przedłużasz. Pamiętaj o pisemnej formie wypowiedzenia.  Możesz użyć w liście tego zdania:

Hiermit möchte ich unseren Stromvertrag zum …. (data) kündigen.  (Niniejszym chcę zakończyć naszą umowę o prąd.)

Ile kosztuje 1 kWh w Niemczech 2023?

Obecnie 1 kWh prądu kosztuje średnio 42 centy, czyli niecałe 2 złote. Rok temu ta średnia wynosiła 30 centów na 1kWh. Ceny prądu są różne w zależności od dostawcy. Akurat mamy do czynienia ze sporymi zmianami na tym rynku. Ceny poszły sporo do góry, ale cenę możesz zbić zmieniając dostawcę.

Koszt prądu za osobę w Niemczech 2023

Koszt prądu na 2 osobowe mieszkanie w Niemczech jest szacowana obecnie na ok 120miesięcznie, co daje ok 60na osobę.

Czteroosobowe gospodarstwo domowe w domu wolnostojącym w Niemczech są szacowane na ok. 160e miesięcznie. Oczywiście ceny zależą od oszczędności oraz od sprzętów zasilanych prądem. Na przykład samo ogrzewanie wody prądem robi dużą różnicę.

Dodatek za prąd Niemcy - obniżka cen za prąd w Niemczech (Strompreisbremse)

Od 03.2023 wchodzi w życie “hamulec cen prądu”. Dzięki niemu 80% Twojego zużycia będzie mieć cenę 40 centów za kWh. 

 

  • Komu należy się hamulec? jeśli w roku Twoja prognoza wynosi mniej niż 30 000 kWh a cena w dniu 1. marca 2023 wynosiła więcej niż 40 centów (dla średnich i dużych firm jest osobna regulacja)
  • Czy “hamulec” obejmuje również prąd do ogrzewania i samochodu? TAK
  • Co zrobić, żeby skorzystać ze zniżek? Informacje powinny przyjść od dostawcy energii
  • Co, jeśli moja cena wynosi mniej niż 40c/kWh? Wtedy nie należy Ci się obniżka, bo i tak masz niską cenę. To zmienia się, jeśli w późniejszym okresie Twoja cena wzrośnie. 
  • Do kiedy jest liczony “hamulec cen”? Do 31. grudnia 2023 

 

 

Zobacz też mój kanał na Youtube! Kliknij poniżej:

Konto w banku w Niemczech dla Polaków 2023 – jakie darmowe konto? Jak założyć? Jak korzystać?

W tym wpisie dowiesz się, jak założyć bezpłatne konto w jednym z najlepszych niemieckich banków, jeśli się załapiesz to w dodatku z 50€ od banku dla Ciebie w prezencie na dobry początek. Jest też specjalne konto dla młodych ludzi/studentów i uczniów (mega dobre warunki). Ich specyfikę i linki do założenia znajdziesz poniżej. Jeśli szukasz alternatywy, pokażę Ci porównywarkę, z której również możesz skorzystać. Jeśli jesteś pierwszy raz na moim blogu, serdecznie Cię tu witam. Mam na imię Sylwia, zaraz po skończeniu psychologii na UJ wyprowadziłam się do Niemiec, żeby nauczyć się niemieckiego. Na początku znałam tylko kilka słów na krzyż i zaczęłam pracę w McDonalds). Już po 1,5 roku zaczęłam germanistykę, którą zmieniłam na pracę jako rekruterka dla Polaków w niemieckiej agencji pracy. Na urlopie macierzyńskim założyłam tego bloga, kanał Youtube oraz social media, gdzie możesz nie tylko dostawać świeże ciekawostki i aktualności, ale też bezpłatnie uczyć się ze mną niemieckiego – np. tu na Facebooku (klik) lub na Instagramie (klik). Jako pasjonatka nauki języków mam dla Ciebie również w prezencie ten bezpłatny ebook o samodzielne nauce niemieckiego z materiałów autentycznych (klik). A teraz przejdźmy do konta w Commerzbanku, które mam, oraz Waszych pytań 🙂

Czy Polak może mieć w Niemczech konto w banku?

Oczywiście bycie Polakiem nie jest absolutnie żadną przeszkodą, żeby mieć konto w niemieckim banku 🙂

Konto w Niemczech bez meldunku

Generalnie powinieneś wiedzieć, że w Niemczech jest obowiązek meldunkowy. Meldunek jest bezpłatny i wymaga minimum formalności. Zapraszam Cię do mojego wpisu na temat meldunku (klik). Tutaj poczytasz też o szukaniu mieszkania w Niemczech. Osobiście odradzam mieszkanie w Niemczech bez meldunku.

Konto w Niemczech bez Schufa

Schufa to dokument poświadczający, że nie masz długów. Przy zakładaniu konta w Commerzbanku nie był ode mnie wymagany.

Jakie konto w Niemczech dla Polaka? 😉 Oczywiście bezpłatne 😀

Jak przyjechałam, od razu poszłam na ślepo do pierwszego lepszego banku (Sparkasse) i założyłam tam konto. Jeśli znasz moją historię, wiesz, że nie miałam nikogo znajomego do pomocy i sama nie znałam języka ani nie miałam pojęcia, co i jak. Nie było też portali ani blogów tego typu, jak mój teraz 😉 Metodą ‘bezjęzykową’ założyłam konto (na szczęście słowo „Konto” brzmi po niemiecku tak samo jak po polsku, reszty pani się domyśliła;)) Konto było płatne, więc nałożyłam na siebie niepotrzebne koszty, których Ty możesz uniknąć. W Niemczech znajdziesz kilka ofert bezpłatnych kont Girokonto (czytaj: „żirokonto” – konto bieżące), które są warte rozważenia. Ja zrobiłam risercz i dla siebie wybrałam bezpłatne konto Commerzbank.

Czy Sparkasse to dobry bank?

Takie pytanie często się pojawia, więc krótko się do niego odniosę. Jak wspomniałam, miałam płatne konto w Sparkasse i korzystałam z niego do podstawowych transakcji. Warto uważać na nich, bo podnoszą ceny i przy różnych okazjach chcą sprzedać jakieś dodatkowe ubezpieczenie itd. Też trzeba zaznaczyć, że Sparkasse ma różne lokalne zasięgi (to nie jest jeden bank Sparkasse na całe Niemcy, tylko jest inny bank z inną ofertą tam, gdzie mieszkałam na początku, a inny tu gdzie mieszkam teraz, z inną ofertą). Więc trzeba się mieć na baczności z ofertami, jeśli nie jesteś ciągle w jednym miejscu 🙂

Zanim przedstawię Ci moje konto – link do alternatyw

Tutaj znajdziesz wyszukiwarkę różnych kont: porównywarka Tarifcheck – klik (z którą współpracuję). Zanim wybrałam Commerzbank ( ze względu na stacjonarne biura), moją uwagę przykuło konto ING, również bezpłatne. Minusy dla mnie? Jest całkowicie internetowe, no ale być może nie jest to dla Ciebie problem 🙂 Wniosek możesz złożyć prosto przez portal. Kliknij tutaj lub w obrazek poniżej (pod obrazkiem napiszę Ci, jak przetłumaczyć stronę internetową na polski):

Jak przetłumaczyć tę stronę na polski?

W pasku adresowym w przeglądarce (np. Chrome) z prawej strony zobaczysz taki znaczek, jak u mnie na poniższej grafice. Jak w nią klikniesz, to zobaczysz opcję tłumaczenia na polski. Jeśli ta ikonka Ci się nie pokazuje, ściągnij sobie dodatkową wtyczkę/rozszerzenie “Google Translate” – wystarczy, że zrobisz to w nowym oknie wpisując w google “Rozszerzenie Google translate ściągnij” i będziesz podążać na instrukcją. Dzięki tej wtyczce przetłumaczysz każdą stronę na polski (lub inny język;) Wrzucam obiecaną grafikę i lecimy do mojego konta w Commerzbanku:

Zmiana dostawcy prądu w Niemczech strona po polsku
Jak przetłumaczyć dowolną stronę internetową na polski

Dlaczego bezpłatne konto w niemieckim banku Commerzbank a nie jakiś (wyłącznie) internetowy neobank?

Oprócz super oferty bezpłatnych kont i jednorodnej oferty na cały kraj, Commerzbank jest jednym z największych banków obsługujących rynek niemiecki. A ja lubię dużych i solidnych dostawców usług, szczególnie jeśli chodzi o pieniądze;) (i zdrowie – czytaj o mojej niemieckiej kasie chorych-klik). Commerzbank ma świetną aplikację do online-bankingu (którą opiszę poniżej), ale mega ważne jest moim zdaniem to, że ma też sieć stacjonarnych filii w całym kraju. Bo w razie czego stacjonarne biuro jest miejscem, gdzie możesz się udać, żeby rozwiązać jakieś trudności twarzą w twarz. W plebistycie €uro Magazin Commerzbank jest już od paru lat na pierwszym miejscu wśród banków z oddziałami stacjonarnymi. Infolinia działa 24/7. Taki bank, w przeciwieństwie do mniejszych/internetowych banków, udziela też kredytów, więc warto budować już w nim swój status klienta i historię spłacania nawet małych pożyczek np. na sprzęty AGD. Commerzbank ma w ofercie w aplikacji prosty kredyt konsumpcyjny nawet do 80 tys €, nie wspominając o poważniejszych sprawach, jak kredyty na nieruchomości. Warto od razu założyć konto w takim banku, który da Ci perspektywy na przyszłość, o których może nawet jeszcze konkretnie nie myślisz. Neobanki internetowe nie oferują aż takich usług, jednak również mają swoje plusy. Co ja bym Ci radziła? Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby mieć oba 🙂 Np. daj Commerzbank jako konto, na które wpływa Ci wypłata, Kindergeld itd. i budują swój status klienta w dużym pewnym banku. Możesz u nich założyć też dodatkowo Tageskonto, czyli zyskiwać oprocentowanie na pieniądze, które i tak leżą na koncie. A jeśli masz już np Revoluta albo inny bezpłatny i niezobowiązujący Neobank, który ma jakieś interesujące Cię funkcje, to też możesz go sobie zostawić do tych konkretnych celów.

Co dostaniesz w koncie Girokonto Basis, czyli podstawowym koncie bezpłatnym

W tym koncie prowadzenie konta jest bezpłatne, przelewy online (również zagraniczne do EU) są bezpłatne. Masz bezpłatną aplikację oraz na życzenie również bezdotykowe płatności Apple Pay i Google Pay. Możesz bezpłatnie wybierać gotówkę w 7000 automatach grupy Cashgroup (więcej poniżej), w na stacjach benzynowych oraz sklepach typu Aldi itd… mega wygodna sprawa – ja zawsze wybieram gotówkę podczas zakupów 🙂 Możesz też bezpłatnie wpłacać gotówkę we wpłatomatach Commerzbanku. Jest też całodobowa infolinia, możesz się do niej dodzwonić z aplikacji (już nie trzeba będzie podawać żadnych danych na linii, konsultant odbiera i od razu przechodzi się do rzeczy). Więc jak widzisz, jest wszystko, co trzeba i to bezpłatnie. Wniosek o konto wypełnisz dosłownie w kilka minut tu (klik – link afiliacyjny), jeśli nie znasz języka to możesz posiłkować się tłumaczem w przeglądarce. Do tego konta możesz “dokupować” indywidualnie wedle potrzeb dodatkowe funkcje. Warto dodać, że prowadzenie konta za 0€ jest pod warunkiem, że co miesiąc masz na nim wpływy 700€ – co w sumie jest standardem w De. Możesz nawet sobie te pieniądze przelewać z kimś w kółko 😉 Wpływy te są liczone od drugiego pełnego miesiąca od założenia, więc jeśli przyjeżdżasz np. w sierpniu a zaczynasz pracę od września, to spokojnie możesz zakładać konto jeszcze przed rozpoczęciem pracy, żeby podać konto pracodawcy już przy podpisywaniu umowy.

Dodatkowe bezpłatne bonusy w koncie START dla studentów, osób na Ausbildungu i ptaktykantów do 27 roku życia

Jeśli masz status studenta, jesteś na Ausbildungu lub jesteś praktykantem, możesz liczyć na jeszcze więcej w pakiecie – wciąż za darmo. No i tu odpada wymóg comiesięcznego wpływu 700€. Zakładając konto START (klik- link afiliacyjny) będziesz mieć dodatkowe bonusy: po pierwsze dostaniesz bezpłatną kartę kredytową. Po drugie otrzymasz ekskluzywny dostęp do portalu ze zniżkami, PayBack do 20% (zwrot części cen) oraz bonami (Gutscheine). Możesz też zapisać się do Newslettera z dalszymi ofertami specjalnymi. W programie bierze udział ok 2000. partnerów, takich jak amazon, booking.com, lieferando.de, Otto, Groupon itd.

Jakich dokumentów potrzebujesz, żeby otworzyć konto w Niemczech

Poniżej napiszę Ci, jak dostać 50€ bonusu za założenie konta, ale najpierw o procedurze samego zakładania. Zacznijmy od dokumentów:

  • Przede wszystkim musisz mieć dowód osobisty albo paszport.
  • Niektóre banki wymagają również potwierdzenia meldunku
  • lub umowy o pracę.

Jak założyć konto w Niemczech przez internet? Zakładanie konta w Commerzbank krok po kroku

  • 1. złóż wniosek online: konto podstawowe (kliknij tu), a tu znajdziesz konto START dla uczniów (klik) – linki afiliacyjne. Od razu po złożeniu wniosku dostaniesz potwierdzenie oraz swój IBAN
  • zapisz swój wniosek i zobacz na skrzynkę email – tam czeka na Ciebie już wiadomość od Commerzbanku
  • potwierdź swoją tożsamość – możesz zrobić to od razu poprzez videoczat, wtedy jest szybciej. Poniżej alternatywne metody.
  • aktywuj photoTAN. W tym celu dostaniesz SMSa z kodem aktywacyjnym (Aktivierungscode). Otrzymujesz wtedy swój dostęp do banku online.
  • Kolejnym krokiem jest otrzymanie listu z kodem PIN
  • na końcu otrzymujesz kartę płatniczą.

Weryfikacja tożsamości

Wróćmy jeszcze do potwierdzenia tożsamości. Masz różne opcje, zdalnie lub osobiście:

  1. weryfikacja poprzez rozmowę video (Video Ident). Otrzymasz link, którym zalogujesz się na stronie albo w aplikacji. Po kliknięciu go zacznie się rozmowa, która trwa około 2-3 minut, podczas niej zostaniesz poproszony o pokazanie do kamery twarzy oraz dokumentu tożsamości. Dokument musi pasować idealnie w ramkę, więc spodziewaj się słownictwa typu „wyżej”, „niżej” itd.
  2. weryfikacja poprzez aplikację mobilną – robisz zdjęcie siebie oraz dokumentu poprzez aplikację
  3. weryfikacja podczas wizyty na poczcie (Post Ident). Żeby ją wykonać, musisz okazać w placówce poczty formularz ze strony Commerzbank oraz swój dokument tożsamości. Weryfikacja tą drogą jest oczywiście najdłuższa.
  4. weryfikacja w lokalnm oddziale Commerzbanku (ale pamiętaj, że żeby otrzymać 50€ w prezencie, konto załóż online i tylko na potwierdzenie idź do filii)

Jak dostać 50€ w prezencie od banku Commerzbank za założenie konta?

Commerzbank przeleje Ci na Twoje konto 50€ w prezencie, jeśli otworzysz je ONLINE (tu jest link do zwykłego konta (klik).

Żeby dostać premię, przez 3 miesiące używaj konta aktywnie. To znaczy, musisz mieć przynajmniej 5 transakcji powyżej 25€ miesięcznie przez te 3 miesiące. Może to być wypłata od pracodawcy, rachunek za telefon itd. (ale nie Twoje własne przelewy z innego konta:)). Zaznacz też zgodę na otrzymywanie reklam i nie wycofuj jej przez 3 miesiące (chociaż możesz zostawić, zawsze to nowe słownictwo no i może wpaść też fajna oferta :)). Zgodę załatwisz online pod tym linkiem: klik.

Online banking w Niemczech – jakie znajdziesz funkcje w aplikacji Commerzbank

Banki w Niemczech również starają się trzymać poziom w kwestiach digitalizacji usług. W aplikacji Commerzbanku możesz oczywiście dokonywać transkcji i przelewów, ale nie tylko.

  • Są dostępne funkcje, które pozwalają Ci lepiej kontrolować swoje wydatki, sortują je, proponują optymalizacje i prognozy dotyczące Twoich finansów
  • Aplikacja pokazuje Ci na mapie miejsca w okolicy, gdzie możesz bezpłatnie wybrać pieniądze – nie tylko bankomaty, ale też sklepy typu Lidl lub Aldi lub stacje benzynowe.
  • funkcja Giropay Geldsenden – wystarczy że potwierdzisz w aplikacji swój numer telefonu. Możesz wybrać osobę w kontaktach i przesłać jej bezpośrednio pieniądze.
  • Możesz skorzystać z niskooprocentowanej pożyczki (np. na auto, wyposażenie mieszkania ale też inne cele) od 1500€ do 80000€, o którą złożysz wniosek poprzez aplikację, gdzie wygodnie dopasujesz sobie suwakami kwotę,wysokość raty i ilość miesięcy na spłacenie. Bardzo przejrzysty interfejs.
  • Funkcja „Fotoüberweisung“ – jeśli dostałeś papierowe zlecenie przelewu na druku (np. w związku z abonamentem RTV w Niemczech albo prądem/gazem lub ubezpieczeniem samochodu), to wchodzisz w „Przelewy” i poprzez wybranie opcji „fotograficznego przelewu” po prostu fotografujesz druczek a dane automatycznie przenoszą się do apki. Działa też przy fotografowaniu zapisanego gdzieś na kartce numeru konta (testowałam :))

Gdzie wybierzesz gotówkę w Niemczech mając konto w Commerzbanku?

Jeśli potrzebujesz gotówki, możesz bezpłatnie wypłacać pieniądze we wszystkich automatach Commerzbanku oraz grupy Cash Group w Niemczech. Są to: Deutsche Bank, HypoVereinsbank (marka należąca do UniCredit Bank), Postbank oraz ich “spółki-córki”. Oprócz tego możesz wybierać pieniądze przy okazji zakupów. Aplikacja/strona internetowa pokaże Ci biorące udział stacje paliw Shell oraz filie Rewe, Penny, Toom, Aldi Süd, Lidl, Edeka, DM, Netto, Norma, Famila oraz Galeria Kaufhof. Ja z reguły korzystam z tej opcji. Przy płaceniu kartą przy kasie mówię, że chcę wybrać jakąś konkretną kwotę – jednorazowo można wybrać do 200€, a kwota zakupów to przynajmniej 5€ (chociaż chyba się różni w niektórych sklepach). Możesz podzielić sobie rzeczy na taśmie na “transze” i oczywiście ominąć ten limit, wybierając np. 3×200€ (przetestowałam to)

Co jeśli braknie mi pieniędzy?

Można ustawić sobie opcję możliwości “przekroczenia salda” (“das Konto überziehen”), jeśli jesteś osobą uwiarygodnioną. Powstaje wtedy “Dispokredit”, czyli możesz wybierać nadal pieniądze. Od takiego “kredytu” nalicza się 12,2% w skali roku.


Dziękuję za Twoją obecność na moim blogu. Staram się dostarczać Ci jak najlepsze treści oraz dzielić się pomocnymi “life-hackami” z mojego życia w Niemczech. Co jakiś czas wracam do starych treści i sprawdzam ich aktualność, jednak nie mogę obiecać, że jakaś regulacja nie zmieni się, zanim ja się o niej dowiem i zaktualizuję treść, szczególnie jeśli chodzi o szczegółowe informacje. Dlatego traktuj wpisy jako moja osobista opinia i sprawdzaj również daty publikacji wpisów, żeby mieć ogląd, kiedy dana informacja była publikowana.

Jak pomóc dziecku w szkole w Niemczech? Przed i po przeprowadzce do Niemiec

Chcesz pomóc swojemu dziecku przygotować się do nauki w Niemieckiej szkole lub wspomóc je, jeśli już uczy się w Niemczech? Nawet samej nie znając języka i nie wydając na drogie korepetycje?

Przed przyjazdem do Niemiec masz czas, żeby umożliwić dziecku oswoić się z językiem, który będzie mu potrzebny w niemieckiej szkole!

Uchroń dziecko przed częstymi problemami, takimi jak:

  • bardzo długi czas nauki języka, jeśli zaczyna się praktycznie od zera
  • stres podczas zajęć może powodować problemy zdrowotne
  • załamanie motywacji do nauki, ponieważ dziecko nagle potrafi bardzo mało
  • spadek na niższy szczebel w “hierarchii” wśród innych dzieci – dziecko nie potrafi robić zadań, odpowiadać na pytania
  • izolacja od rówieśników i samotność
  • długi okres przebywania w “klasach wyrównawczych”, opóźnienie edukacji, powtarzanie klas
  • niska samoocena, depresja wymagająca nawet fachowej pomocy, brak integracji

Jeśli zapewnisz dziecku wsparcie, ma ono dużo większe szanse, że te problemy nie będą tak dotkliwe, a dziecko od razu po przyjeździe będzie już rozumieć sporą część lekcji. To da mu poczucie sprawczości, podbije motywację, pomoże mu zdobyć szacunek w nowym środowisku. Wyobraź sobie, że zamiast miesiącami siedzieć i mieć tylko poczucie bycia nie na miejscu, już od pierwszego dnia dziecko będzie wyłapywać znajome słówka i pojęcia :)) Niesamowita ulga wśród tego całego chaosu związanego z przeprowadzką.

KLIKNIJ TU i skorzystaj z okresu próbnego (mój link partnerski)

Pierwsze wrażenie na nauczycielu – co mówi na ten temat psychologia? MEGA ważne!

Jak wiesz, skończyłam psychologię w Polsce, na Uniwersytecie Jagiellońskim. Podzielę się z Tobą wynikami ciekawego eksperymentu. Psychologowie przeprowadzili testy na inteligencję wśród dzieci, ale nie podali do wiadomości prawdziwych wyników. Nauczycielom podali FAŁSZYWE wyniki – po prostu rozlosowano wobec dzieci różne wartości. O niektórych powiedziano, że są szczególnie zdolne, a o innych, że są przeciętne. Bez względu na ich prawdziwe wyniki testów, które znali tylko psychologowie. Po dłuższym czasie powtórzono testy na inteligencję u tych dzieci. Jakie były rezultaty? Okazało się, że u dzieci, o których nauczyciele MYŚLELI, że są wyjątkowo inteligentne (na podstawie fałszywych wyników badań), naprawdę PODNIOSŁA się inteligencja i to sporo. Co to oznacza? Że jeśli nauczyciel MYŚLI, że Twoje dziecko jest zdolne, będzie je traktował tak, jakby było, i to faktycznie sprawi, że Twoje dziecko będzie mieć lepsze wyniki. I teraz – jak sprawić, żeby nauczyciel tak pomyślał? Wyobraź sobie, że dziecko przez kilka miesięcy (lub dłużej) przed przyjazdem już sobie przerabiało materiały z klasy, do której pójdzie do Niemiec. Na tle innych dzieci – obcokrajowców będzie wyróżniało się szybkim zrozumieniem i zapamiętywaniem nowych zagadnień. Nauczyciel będzie pod wrażeniem, jakie Twoje dziecko jest zdolne. A pierwsze wrażenie, jak wiesz, idzie za człowiekiem jeszcze długo. Tym bardziej w tak hermetycznym środowisku jak szkoła. Daj dziecko odcinać kupony od dobrze przygotowanego początku w niemieckiej szkole i przygotuj je korzystając z materiałów z portalu Sofatutor 🙂

Co da Ci portal Sofatutor?

  • Gigantyczna baza słownictwa idealnie skrojonego na potrzeby wskoczenia na głęboką wodę w niemieckiej szkole, nauka dowolnych tematów w dowolnej kolejności – w dodatku za grosze 😉
  • brak opłacania drogiego korepetytora, w dodatku z reguły z kiepskim akcentem (znając nauczycieli w PL, którzy często nawet nie byli w Niemczech i nie znają prawdziwego języka)
  • brak terminów, presji – dziecko uczy się kiedy chce i może (nauka nie koliduje np. z ważnymi sprawdzianami albo innymi terminami)
KLIKNIJ tu i testuj za darmo 30 dni (mój link partnerski)

Co to jest Sofatutor?

  • To portal online, z którego możesz korzystać na kompterze, tablecie czy smartfonie
  • Możesz podpiąć do trójki rodzeństwa pod jedno konto a sama śledzić postępy z profilu rodzicielskiego
  • Znajdziesz tam materiały do nauki dla klas 1-13, posortowane klasami, pasujące do planu nauczania dla wszystkich Landów w Niemczech (oraz adekwatnych dla Austrii i Szwajcarii)
  • Materiały są tworzone przez ekspertów i nauczycieli
  • Ponad 12 000 filmików video z interaktywnymi zadaniami
  • W nagraniach video lektorzy w prawidłowej wymowie Hochdeutsch wprowadzają w temat, w towarzystwie angażujących kadrów. Z lekcji możesz wygenerować napisy i odsłuchiwać jej, ile razy potrzebujesz
  • Do lekcji są quizy, gdzie przy zrobieniu błędu platforma daje Ci wskazówki lub odsyła Cię do odpowiedniego miejsca w materiale, żeby jeszcze raz dokładnie odsłuchać – bardzo angażujące i wspomagające proces nauki (jak widzisz, testuję na sobie – robiłam lekcje hiszpańskiego;))
  • Są też dodatkowe materiały – zeszyty ćwiczeń do ściągnięcia i druku
  • Ściągasz też przykładowe prace z poszczególnych termatów
  • jest wsparcie nauczyciela – czat do zadawania pytań, gdzie nauczyciele i eksperci wspierają w rozwiązywaniu zadań i nauce- jeśli dziecko potrzebuje dodatkowego wsparcia, prawdziwi ludzie (nie boty;)) wytłumaczą dziecku problematyczne zagadnienia na wirtualnej tablicy
  • dodatkowo dla młodszych dzieci platforma ma dużo elementów gier, co super podkręca motywację 🙂 Z resztą zobacz sama – testuj bezpłatnie aż 30 dni
KLIKNIJ TU i testuj za darmo 30 dni (mój link partnerski)

Jak skorzystać z 30 dni testowych?

Kliknij w TEN LINK, który jest moim linkiem afiliacyjnym. Po zalogowaniu się korzystaj z 30 dni bezpłatnie na platformie oraz skorzystaj z 60% na dalsze plany nauki!

Jak wyglądają pakiety do dalszego korzystania?

Z 60% zniżki płacisz 5,98€ miesięcznie za podstawowy pakiet a 7,98€ za pakiet rozszerzony. Te ceny są naprawdę śmiesznie niskie 🙂 Wyższy pakiet zawiera wszystko, co niższy, oprócz dodatkowych zeszytów ćwiczeń do druku i pomocy nauczyciela.

KLIKNIJ TU i wybierz opcję bezpłatnego testowania na aż 30 dni 🙂

Jak korzystać z platformy jako osoba ucząca się niemieckiego jako obcego?

Platforma Sofatutor jest stworzona oryginalnie z myślą o niemieckich dzieciach jako alternatywa dla nieelastycznych i drogich korepetycji. Ale my hakujemy system i korzystamy z niej, jako z bazy materiałów autentycznych dla nauki niemieckiego jako języka obcego 😉 Co jest oczywiście super sprawą – sama tak się uczyłam niemieckiego. Moim zdaniem to jest najlepsza metoda. Na plaftormie Sofatutor możesz uczyć się z materiałów pisanych lub możesz wziąć filmiki video jako punkt wyjściowy. Poniżej wklejam Ci tutorial video, jak używać aplikacji do generowania tłumaczeń oraz napisów 🙂

Niemcy – pleśń na ścianach i inne problemy w wynajętym mieszkaniu a TWOJE prawa – co robić?

grzyb w mieszkaniu w niemczech

To jest absolutnie OBOWIĄZKOWY wpis, jesli wynajmujesz mieszkanie w Niemczech. Głównym problemem omawianym w tym wpisie jest grzyb, jednak przygotowałam dla Ciebie ekstra bonus – kilkuczęściowy poradnik w Newsletterze dla najemcy w Niemczech 🙂 Po zapisaniu się tu otrzymasz emaile w sprawie praw najemcy w Niemczech: 1. dwujęzyczny wzór listów do właściciela z informacją o problemach (różne częste powody), 2. rozwiniemy najczęstszy powód sporny: koszty mediów, 3. informacje o kaucji + podnoszeniu kosztów czynszu, 4. różne braki w mieszkaniu, 5. niedozwolone klauzule w umowie. Jest on częścią normalnego newslettera i jest bezpłatny. Możesz się wypisać, kiedy chcesz. ZAPISZ SIĘ TU (klik). Witam Cię w ogóle na moim blogu, mam na imię Sylwia i od 2011 mieszkam w Niemczech. Przyjechałam bez języka, pracowałam w McDonalds i uczyłam się sama języka na boczku;) potem udało mi się zahaczyć jako rekruterka dla Polaków, a potem jak zostałam mamą, założyłam tego bloga. Na moich social mediach możesz uczyć się ze mną języka i cieszyć się nowinkami, oraz brać udział w dyskusjach w komentarzach. Więc zapraszam na konto na Facebooku (kliknij tu) lub na instagramie (kliknij tu) . A teraz lecimy z tematem 🙂

ZAPISZ SIĘ TU i ściągnij poradnik (klik)

Pleśń – dlaczego jest tak nagminnym problemem w Niemczech? Brak wentylacji itd…

Przy szukaniu mieszkania koniecznie zwróć uwagę na to, żeby mieszkanie miało mniejszą szansę na grzyb. Poddasze z nieszczelnym dachem lub parter, brak wentylacji, grube tapety, błędy konstrukcji (np. przy ocieplaniu) mogą być powodem pleśni. Jednak to również zachowanie najemcy może spowodować pleśń, np. niedostateczne ogrzewanie. Tu polecam Ci sprawdzić, czy możesz mieć tańszego dostawcę energii – warto zmieniać go co jakiś czas i zgarniać bonusy dla nowych klientów 😉 Dzięki porównywarce Check24 możesz wybrać najlepsze oferty i załatwisz wszystkie formalności online -my tak zawsze robimy z moim mężem 😉 i nie płacimy ani euro więcej, niż musimy. TU (klik) znajdziesz porównywarkę cen gazu, a TU (klik) porównasz ceny prądu. (linki afiliacyjne). Wracając do tematu “niedogrzania” itd- powstaje problem z odpowiedzialnością i oczywiście kwestia, kto opłaci remont. Oczywiście pleśń również bardzo niekorzystnie wpływa na zdrowie, więc nie bagatelizowałabym tego problemu. Na końcu znajdziesz parę praktycznych porad, jak uniknąć pleśni, ale najpierw najważniejsze kwestie – czyli finansowe i prawne.

Gdzie zgłosić pleśń w mieszkaniu w Niemczech?

Pleśń zgłoś niezwłocznie i pisemnie u swojego właściciela mieszkania lub spółdzielni, u której wynajmujesz. Dane oczywiście znajdziesz w umowie o mieszkanie. Ujmij również żądanie naprawienia szkody, najlepiej z terminem.

Kto odpowiada za grzyb w wynajmowanym mieszkaniu lub domu w Niemczech?

I tu jest pies pogrzebany. Czy ta pleśń to wina błędów w konstrukcji mieszkania, czy najemcy, czyli Twoja? Pierwszym podejrzanym o winę jest właściciel mieszkania. To on musi najpierw udowodnić, że to nie jest jego wina, że grzyb powstał. (BGH ZMR 2006, 356 für Fogging) Dopiero, jeśli jemu się to uda, to ty musisz udowadniać, że jednak tak nie było. Tutaj wchodzą w grę również wypowiedzi świadków. Jeśli uda Ci się uwiarygodnić swoją wersję, tzn. udowodnić, że odpowiednio grzałeś, wietrzyłeś itd., to właściciel musi ponieść koszty remontu. Wtedy też wchodzi w grę opłacanie przez Ciebie OBNIŻONEGO czynszu.

Twoje potencjalne winy spowodowania grzyba na ścianach w mieszkaniu w Niemczech:

Oczywiście pierwszym zarzutem jest brak wietrzenia i ogrzewania. Kwestią sporną jest sprawa ustawiania przez Ciebie mebli. Jeden wyrok stwierdza, że masz prawo ustawiać meble jak chcesz, jednak rozsądnie jest zostawiać trochę odstępu między meblami a ścianami zewnętrznymi budynku (LG Hamburg, Az.: 311 S 88/96; LG Düsseldorf, Az.: 24 S 242/94; LG Mannheim, Urteil v. 14.02.2007, Az.: 4 S 62/06). WIęc dla własnego dobra lepiej nie ustawiaj wielkich szaf przy zewnętrznych ścianach budynku.

Główne winy właściciela, na które możesz się powołać:

Jakie zarzuty możesz Ty wysunąć wobec wynajmującego/właściciela? Złe/wybrakowane ocieplenie budynku, awarie w sieci hydraulicznej (nie spowodowane przez Ciebie). Możesz zarzucić mu też brak prawidłowych informacji na temat np. nowych zasad wietrzenia spowodowanych remontem. Wynika to z tego, że rozbudowa czy remont w budynku może powodować zwiększenie wilgotności, więc trzeba porządnie wietrzyć, o czym właściciel MUSI Cię poinformować (LG Lübeck, WM 90, 202))

Kiedy i o ile można obniżyć czynsz, jeśli masz pleśń w mieszkaniu w Niemczech

Jeśli to wynajmujący (właściciel) jest odpowiedzialny za pleśń, masz prawo do obniżenia czynszu. Wyroki sądowe dają wytyczne, jak powinno się kształtować takie obniżenie czynszu. Pomocne mogą być też tabele obniżania czynszu o konkretne sumy procentowe. Jednak są to tylko punkty orientacyjne.

Orientacyjna tabela obniżania czynszu w Niemczech w przypadku grzyba:

1-10% – średni grzyb w łazience lub kuchni
10-25% średni grzyb w pokoju dziennym lub sypialni
25-50% grzyb w wielu pokojach i zapach grzyba
50-75% wilgoć i silny grzyb wraz z zapachem w całym mieszkaniu
100% stan nie nadający się do zamieszkania lub negatywne skutki zdrowotne

Wyroki sądowe – orientacyjnie pokazujące obniżenie czynszu w Niemczech

Tutaj poznasz kilka przykładowych decyzji sądów w podobnych sprawach:

  • 7% przy powracającej wilgoci
  • 15% przy niezbyt rozprzestrzenionym grzybie w wielu miejscach mieszkania
  • 5-20% przy optycznych szkodach i lekkim zapachu w zależności od intensywności
  • 50% przy grzybie w pokoju dziennym, gdzie 60% ściany było pokryte nim
  • 100% przy zwiększonym zagrożeniu zdrowia przez zarodniki grzyba

Grzyb na ścianach w Niemczech a kaucja

Jeśli to z TWOJEJ winy powstała pleśń w wynajętym przez Ciebie mieszkaniu, właściciel może zatrzymać kaucję na poczet remontu. Dotyczy to również innych szkód, oddania mieszkania w wyraźnie gorszym stanie, niż wcześniej itd.

Grzyb na ścianach w mieszkaniu w Niemczech a wyprowadzka w trybie natychmiastowym

Odsuwasz szafkę albo zaglądasz w kąt a tam wielkie pleśniowe „malowidło”. A akurat masz okazję się wprowadzić gdzieś indziej. Ale masz umowę, która wymaga od Ciebie dłuższego okresu wypowiedzenia albo uniemożliwia je przed konkretnym z góry narzuconym terminem. Czy możesz powołać się na zagrożenie zdrowia spowodowane zarodnikami grzybów, żeby skrócić umowę? Niestety jest to BARDZO trudne. Bardzo ważne jest, żebyś dał właścicielowi Abmahnung, czyli upomnienie i/lub termin na rozwiązanie problemu.

Odszkodowanie za grzyb w mieszkaniu w Niemczech

Za samo występowania grzyba nie dostaniesz odszkodowania, jednak EWENTUALNIE możesz liczyć na jakieś pieniądze, jeśli udowodniłeś, że Twoje pogorszenie zdrowia wyniknęło właśnie z powodu tego grzyba. Nazywa się to „Schmerzensgeld”. Jednocześnie mogą wymagać, żebyś udowodnił, że nie byłeś świadomy ryzyka (Beschluss des KG vom 9. März 2006, Rdnr. 16 am Ende). Generalnie uzyskanie takiego odszkodowania jest bardzo trudne.

Co zrobić, jak stwierdzisz pleśń w mieszkaniu Z WINY WŁAŚCICIELA w Niemczech? PODSUMOWANIE krok po kroku:

  1. Skontroluj przyczyny i zanotuj je
  2. Poinformuj właściciela pisemnie, może być emailem, załączając zdjęcia oraz opis przyczyn, poproś go o termin, żeby przyszedł i zobaczył szkody. Możesz od razu zaproponować, że np. pasowałoby Ci popołudniami lub w weekend. Taki wzór znajdziesz w poradniku: zyciewniemczech.de/wynajem (dostępny na razie bezpłatnie)
  3. Właściciel powinien zacząć załatwiać remont (tu oczywiście zakładamy, że to jego wina)
  4. Jeśli nic się nie dzieje, napisz list z żądaniem usunięcia szkód i daj na to termin. Jeśli tego nie zrobi, najlepiej skontaktuj się z pomocą prawną. Możesz zrobić to poprzez stowarzyszenie najemców lub ubezpieczyciela. Wtedy można rozważać drogę sądową i obniżenie czynszu. Osobiście niekoniecznie robiłabym to na własną rękę. Dlatego mnóstwo Niemców ma ubezpieczenia lub należy do związku najemców. Na ten temat napiszę więcej poniżej. Wtedy wszystkim zajmują się profesjonaliści, a ubezpieczalnia przejmuje koszty.

Jak wybrać ubezpieczalnię na przykład na rozprawy sądowe z właścicielami mieszkań w Niemczech?

W Niemczech istnieją związki najemców, które oferują podstawowe poradnictwo w ramach składek członkowskich – możesz poszukać np. lokalnych “Mieterverein”. Warto jednak tu zdecydować się na ubezpieczenie “prawnicze” (Rechtschutzversicherung), które za niewiele większą składkę da Ci np. wybór prawnika (możesz wybrać polskojezycznego). Takie ubezpieczenie jest oferowane w pakietach. Z doświadczenia znajomych widzę, że warto wziąć te ubezpieczenia jako pakiet: Miete (najem) oraz Beruf(praca zawodowa) oraz Privat (w sprawie różnych umów, również sprawy socjalne). O ubezpieczeniach będę jeszcze pisać, bo to wielki temat w Niemczech 🙂

Z czyjej winy jest grzyb w mieszkaniu? Kwestie sporne i wynajęcie rzeczoznawcy

Jeśli zdecydujesz się iść przed sąd, ponieważ właściciel nie reaguje, to najpierw teoretycznie Ty musisz pokryć koszty. Teoretycznie, bo w przypadku Niemców w praktyce to firma ubezpieczeniowa przejmuje te koszty. Chodzi o rzeczoznawcę, który dokona oceny budynku, Twojego adwokata itd. Jeśli wygrasz, to pracodawca oczywiście musi ponieść te koszty. Tylko pamiętaj – nie bierz rzeczoznawcy, zanim nie przejdziesz standardowej procedury, czyli przede wszystkim przed kontaktem z właścicielem! Sam rzeczoznawca to koszt ok 350-500€.

(Tak wygląda porównywarka Check24, gdzie możesz wybrać najtańszego dostawcę i zaoszczędzić setki euro rocznie. Zobacz:

(Link affiliacyjny)

Jak udowadniać, że grzyb nie jest z Twojej winy?

Jeśli dopiero się wprowadzasz, sprawdź cały stan mieszkania i zrób dokładne zdjęcia wszystkich szkód i plam. To generalnie w kwestii tego, żeby przy wyprowadzce nie było, że to Twoja wina. No ale wróćmy do tematu grzyba. Załóżmy, że wprowadzam się do mieszkania, które generalnie wygląda mi podejrzanie pod kątem ewentualnego powstania grzyba. Co ja bym robiła? Oczywiście dokumentowałabym odpowiednie działanie. Na przykład powiedzmy przez tydzień lub dwa przy wietrzeniu za każdym razem robiłabym zdjęcie otworzonego okna – niech leżą w telefonie. Przy każdym zdjęciu automatycznie zapisuje się data i czas jego zrobienia. Plus zdjęcie prania suszącego się na zewnątrz, a nie w łazience itd. Dodatkowo, jeśli masz jakiś automatyczny system zapisujący temperaturę w mieszkaniu, to super. Z drugiej strony po kosztach ogrzewania też będzie widać, że odpowiednio grzałeś. Wiem, wkurzające, ale jeszcze bardziej wkurzające jest być na rozprawie typu „słowo przeciwko słowu” z właścicielem twierdzącym, że nie potrafisz trzymać się zasad.  W razie ewentualnej rozprawy sądowej udowadniałabym w ten sposób, że znam zasady i potrafię postępować według nich. Niech właściciel próbuje udowodnić, że tak nie było 😉

Jak zapobiec pleśni w mieszkaniu w Niemczech?

Na koniec parę ogólnych reguł, według niemieckich stronek:
Nie zostawiaj uchylonego okna na dłuższy czas, żeby nie wyziębiać pomieszczenia.
Wietrz kilka razy dziennie po kilka minut, otwierając okna na oścież.
Po gotowaniu, prysznicu itd. wietrz łazienkę oraz osusz płytki.
Nie susz prania rozwieszonego w domu ani na kaloryferach.
Ogrzewaj równomiernie pomieszczenia i nie wyłączaj całkiem ogrzewania podczas Twojej nieobecności.

Co tu dużo mówić – budownictwo jest jakie jest. Przygotuj się na różne ewentualności i pamiętaj, żeby jak najszybciej nauczyć się języka, żeby móc samodzielnie załatwiać swoje sprawy. W tym celu pamiętaj o ściągnięciu mojego ebooka o samodzielnej nauce języka. Porady możesz wdrożyć bezpłatnie i od razu. Ja w ten sposób z sukcesem nauczyłam się niemieckiego, bez wydawania sporych kwot oraz z wielkim sukcesem w postaci samodzielności i wielu możliwości stojących otworem w Niemczech (i nie tylko ;))

AGB